Vale a pena investir em um ETF do IFIX? Descubra agora!

Investir no mercado imobiliário, sobretudo nos melhores Fundos, pode ser uma tarefa desafiadora, especialmente para aqueles que estão começando. Por isso diversificar por meio do ETF do IFIX, um dos mais conhecidos do Brasil, pode ser uma alternativa.

Não dá para negar que os Exchange Traded Funds têm ganhado destaque pela sua praticidade e diversificação. E o IFIX, que replica o Índice de Fundos Imobiliários da B3, é um deles. 

Porém, para quem está entrando neste mercado agora, pode ser que ainda não conheça este índice de Fundo. 

Mas, afinal, vale a pena investir no ETF do IFIX? Vamos explorar os principais pontos para te ajudar a tomar uma decisão informada.

O que é o ETF do IFIX?

O ETF do IFIX, ou Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários, é um indicador que reflete a performance dos principais Fundos Imobiliários (FIIs) listados na Bolsa de Valores brasileira (B3). 

Esses FIIs investem em diversos tipos de imóveis, como shoppings, escritórios, galpões logísticos, entre outros.

O que acaba proporcionando aos investidores uma maneira de participar do mercado imobiliário sem a necessidade de adquirir um imóvel diretamente. Isso faz com que seja possível ter uma carteira mais diversificada de maneira simples e fácil.

Um ETF do IFIX é um Fundo de investimento que replica o Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX) da B3.

Esse índice reúne os principais FIIs negociados na bolsa brasileira, permitindo que os investidores adquiram uma cesta diversificada de FIIs com uma única aplicação.

Veja a variação deste índice no passado:

Lembrando que o desempenho do passado não garante o mesmo no futuro. Além disso, os ativos da Bolsa de Valores são recomendados apenas para os investidores com perfil arrojado.

Qual é o ETF do IFIX na Bolsa de Valores?

O ETF que replica o IFIX na B3 é o “XFIX11”. Aqui estão alguns detalhes sobre ele:

1. Nome e código: o nome do ETF é “IFIX Fundo de Índice” e seu código de negociação é XFIX11.
2. Objetivo: o XFIX11 busca refletir a performance do Índice de Fundos de Investimento Imobiliário (IFIX), que mede o desempenho de uma carteira composta pelos principais FIIs listados na B3.
3. Diversificação: o investidor tem acesso a uma carteira diversificada de FIIs, reduzindo o risco específico de cada fundo individual.
4. Liquidez: o ETF proporciona liquidez, permitindo que investidores comprem e vendam cotas facilmente no mercado secundário durante o horário de funcionamento da bolsa.
5. Custos: os ETFs geralmente têm taxas de administração mais baixas comparadas aos Fundos de Investimentos tradicionais, o que pode ser uma vantagem para os investidores.
6. Acessibilidade: é uma forma acessível de investir em um portfólio diversificado de FIIs sem a necessidade de comprar várias cotas individuais de diferentes Fundos.

Em resumo, o XFIX11 é uma maneira prática e eficiente de investir no mercado imobiliário brasileiro por um único instrumento financeiro.

O XFIX11 paga dividendos?

Os ETFs (Exchange Traded Funds) no Brasil, incluindo o XFIX11, geralmente não distribuem dividendos diretamente aos investidores. Em vez disso, os rendimentos recebidos pelos ETFs são reinvestidos no fundo.

Portanto, ao investir no XFIX11, os rendimentos provenientes dos FIIs que compõem o índice IFIX são reinvestidos no próprio Fundo, aumentando o valor patrimonial das cotas.

Isso difere dos FIIs individuais, que costumam distribuir dividendos diretamente aos seus cotistas mensalmente.

Logo, é uma estratégia diferente. Quem investe no ETF do IFIX não visa apenas os dividendos, mas acompanhar a oscilação do mercado de forma passiva.

SAIBA MAIS:
➡️ ETFs de Fundos Imobiliários (FIIs): o que são e como investir? 

Quais as vantagens de investir no ETF do IFIX?

Para quem ainda tem dúvidas se deve ou não investir em um ETF do IFIX, é preciso avaliar as vantagens que este tipo de ativo oferece.

Como já falamos, benefícios não faltam para a sua carteira de investimentos. Confira:

Diversificação

Uma das principais vantagens de investir em um ETF do IFIX é a diversificação.  Ao adquirir cotas, o investidor está automaticamente diversificando seu portfólio entre diversos Fundos Imobiliários.

Isso reduz o risco associado a investir em um único ativo, pois a performance do ETF não depende exclusivamente de um Fundo, mas de todos os que compõem o índice.

Liquidez

Os ETFs são negociados em Bolsa como ações, o que proporciona alta liquidez. Isso significa que é possível comprar e vender cotas do ETF do IFIX com facilidade durante o horário de funcionamento do mercado. 

A liquidez é uma característica importante, pois permite que os investidores ajustem suas posições rapidamente em resposta às condições do mercado.

Baixos custos

Investir diretamente em imóveis ou mesmo em vários FIIs pode envolver custos elevados, como taxas de corretagem, escrituração e administração. 

Com o ETF do IFIX, esses custos são diluídos, tornando-o uma opção mais econômica.

Além disso, os ETFs geralmente têm taxas de administração mais baixas em comparação com Fundos tradicionais.

Como investir no ETF do IFIX?

O primeiro passo para investir em ETF IFIX é abrir uma conta em uma corretora de valores, como a Toro Investimentos.

Então, basta buscar o ETF pelo código de negociação, escolher a quantidade de cotas e confirmar o investimento. Após adquirir as cotas, é importante monitorar o desempenho do seu investimento. 

Acompanhe as notícias do mercado imobiliário, os relatórios divulgados pela gestora do ETF e o desempenho dos Fundos Imobiliários que compõem o índice IFIX. 

Vale a pena investir em um ETF do IFIX?

Investir em ETF IFIX pode ser uma excelente opção para quem busca diversificação, liquidez e baixos custos. 

No entanto, é crucial estar ciente dos riscos e desvantagens associados, como a volatilidade do mercado e a não distribuição dos dividendos diretamente aos cotistas 

Como em qualquer investimento, a chave é ter uma estratégia bem definida e um horizonte de longo prazo.

Para muitos investidores, o ETF do IFIX representa uma maneira acessível e eficiente de participar do mercado imobiliário brasileiro, aproveitando o crescimento e a valorização dos imóveis de forma indireta.